下面按常见途径给你梳理下黑山移民的大致条件和门槛，供你做初步判断。（政策有变动风险，具体申请前要再核实最新法规或咨询专业机构。）
1. 通过购房拿居留（临时居留）
黑山目前比较常见、门槛最低的方式是“买房+居留”，本质是拿到长期居住许可，不是一步到位永居或护照。
基本思路：
在黑山购买房产（没有写在法律里的统一“最低金额”，但实际操作中，律师/中介通常建议至少 7–10 万欧元以上，且要有合理居住价值）；
以房产所有者身份申请临时居留许可（Temporary Residence Permit）。
常见硬性要求（会随时间调整）：
有合法房产产权（不涉及违法用地、争议房、抵押问题等）；
在当地地址登记（相当于“落户”在该地址）；
有医疗保险（可购买当地商业保险）；
有足够生活资金证明（银行流水/存款证明）；
无犯罪记录证明（中国公安局+外交部认证 / 海牙认证，看黑山和中国当时的认证方式要求）；
有有效护照（一般护照有效期要比申请的居留期更长）。
居留时长与续签：
通常首次居留 1 年，之后可以按年续签；
连续合法居住满一定年限（一般是 5 年）后，理论上可以申请永久居留（Permanent Residence），再过几年有机会申请入籍（具体年限、语言要求要看当时法律）。
注意点：
购房本身不等于自动拿居留，核心还是后续的居留申请是否获批；
房产要做尽职调查（产权是否清晰、是否有债务、规划合规性等）；
当地律师非常重要：合同、尽调、登记、居留申请几乎都离不开律师。
2. 通过公司/工作拿居留
如果你自己创业或者受雇于黑山公司，也可以借此拿居留。
创业 / 投资设立公司：
在黑山注册公司（有限责任公司较多，注册资本要求不高，几千欧即可）；
你作为公司法人或高管，可以以“公司负责人/关键人员”身份申请工作居留/商务居留；
需要公司真实运转：有办公地址、会计报税、账户流水等，防止被认定为“空壳”。
工作签证 / 工作居留：
获得黑山本地雇主的工作合同；
雇主为你申请工作许可，你再拿工作许可申请居留；
通常需要学历/专业能力与岗位匹配。
要求类似：
无犯罪记录；
医疗保险；
合理收入和生活资金证明；
合同、公司资料完整、合法纳税。
3. 亲属团聚 / 婚姻
与黑山公民结婚：
可以通过家庭团聚方式拿到居留；
一般需要证明婚姻真实、共同生活（会有调查、防止假结婚）；
连续婚姻和居留若干年后可申请永久居留和入籍（具体年限要看当时法律，比如三年婚姻+若干年的居留等）。
与已持有黑山长期/永久居留的亲属团聚：
配偶、未成年子女可以通过家庭团聚拿居留；
需要证明亲属关系（公证、认证）和被担保人的经济能力。
4. 直接拿护照 / 入籍
直接投资入籍（CIP）项目：
黑山曾经有“投资入籍计划”（花几十万欧投资+捐赠直接拿护照），已在 2022 年底停止新项目；
目前如有“捷径”项目，要非常谨慎，防骗为先。
常规入籍：
先拿多年合法居留 → 永久居留 → 符合语言、融入、品行要求后申请入籍；
通常要求在黑山实际居住一定时间、会当地语言（黑山语/塞尔维亚语等相近南斯拉夫语系），无严重犯罪。
5. 对中国申请人常见材料
以购房+居留为例，一般会需要（仅示意）：
护照复印件及翻译（如需）
无犯罪记录证明（中国+过往长期居住国家）及公证认证
婚姻证明（已婚/未婚，带公证+认证）
银行资金证明、收入证明
医疗保险单
房产买卖合同、房产证（或不动产登记证明）
若有子女，户口簿/出生证明及公证认证
申请表格、照片、居住地址登记证明等
实际清单要以黑山移民局或当地律师给出的 checklist 为准。
6. 风险和现实问题
法规变动：巴尔干地区在往欧盟靠拢过程中，移民、居留法可能会收紧；
移民不等于入欧：黑山在谈判加入欧盟，但尚未正式成为欧盟成员（以后会怎样要看政治进程）；
语言和就业：当地工资水平不高，当地语言非英语，想找本地工作要考虑语言和行业匹配；
税务问题：长期居住可能涉及成为税务居民，需要考虑中国与黑山的税务安排和申报义务。
如果你能大致说一下：
你主要目的是：换居住环境、子女教育、资产配置、还是未来拿护照？
预算大概是多少？（比如 10 万欧以内、20–30 万欧、还是更高）
有没有考虑在当地真实生活/工作？
我可以帮你更具体地分析，你更适合走“买房居留”还是“公司/工作居留”，以及大致步骤。